Köp med oss

Trygghet genom hela köpet

Vi finns här för att guida dig tryggt genom hela köpprocessen, från första kontakt till tillträde. Vid behov finns även tillgång till bygg- och teknisk kompetens för frågor som rör skick, underhåll och utvecklingsmöjligheter.

Köpa bostad

– steg för steg

Att ha finansieringen klar redan innan du börjar gå på visningar ger dig ett tydligt försprång i en kommande budgivning så att du kan agera snabbt när rätt objekt dyker upp.

Vi arbetar med tidsbokade visningar för att kunna ge dig bästa möjliga service och gott om tid på plats.I lugn och ro får du möjlighet att utforska bostaden och ställa alla frågor till mäklaren som finns där för dig. Kan du inte vara på plats? Då erbjuder vi även tidsbokad digital visning med mäklaren, där du får en personlig genomgång – bokas smidigt direkt via hemsidan med aktuell mäklare.

Som köpare har du undersökningsplikt, vilket betyder att du ska ha undersökt bostaden noggrant innan du undertecknar köpekontraktet.

Vi rekommenderar alltid att du går igenom bostaden noggrant och vid behov anlitar en sakkunnig besiktningsman. Vi kan självklart hjälpa till med kontakt och samordning.

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att spekulanter lämnar sina bud till fastighetsmäklaren, som löpande redovisar samtliga bud till säljaren och till övriga budgivare. En budgivningslista lämnas alltid ut till både köpare och säljare vid kontraktsskrivningen.

Enligt lag är säljaren inte skyldig att acceptera det högsta budet – detta kallas fri prövningsrätt.
Ett avtal blir bindande först när både köpare och säljare undertecknat köpekontraktet. Fram till dess är mäklaren skyldig att vidarebefordra alla inkomna bud till säljaren.

När budgivningen är avslutad och parterna är överens bokar vi kontraktsskrivning. Vi går igenom avtalet punkt för punkt så att alla vet vad som gäller innan underskrift. I samband med kontraktsskrivningen ska du som köpare betala handpenningen. Normalt är handpenningen 10% av köpesumman. Den slutliga betalningen sker oftast på tillträdesdagen.

Tillträdet är dagen då affären slutförs och bostaden övergår till köparen. Köpare och säljare träffas personligen eller genom fullmakt. Den slutliga betalningen regleras via bank, likvidavräkning och köpebrev undertecknas och eventuella lån löses. Mäklaren samordnar mötet med samtliga parter. När allt är klart överlämnas nycklarna.

Berätta vad du söker – vi håller utkik.

Alla bostäder i Sälen och Idre annonseras inte öppet. Genom vårt nätverk och vår lokala närvaro får vi ibland information om bostäder innan de når marknaden.

Kontakt

Intresserad av att köpa bostad i Sälen eller Idre?

Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss.