Sälj med oss – även helt på distans!

Vi tar ansvar för helheten oavsett var du befinner dig.

Att sälja en bostad kräver planering, struktur och god marknadskännedom. Vi tar ansvar för helheten och lägger upp en tydlig plan för hur bostaden ska presenteras och genomföras på bästa sätt. Du hålls uppdaterad genom hela processen oavsett var du befinner dig.

Med förståelse för att många har lång resväg kan försäljningen vid behov genomföras på distans. Visningar och möten planeras flexibelt utifrån situationen så att processen fungerar smidigt från första kontakt till avslut.

BOKA MÖTE

Så går en försäljning till

– steg för steg

Första steget i försäljningen är att vi går igenom bostaden tillsammans. Vi stämmer av hur ni vill att samarbetet ska fungera och kommer överens om ett upplägg som passar er. I samband med detta gör vi en kostnadsfri värdering av bostad.

Befinner du dig på distans kan mötet genomföras digitalt. All kommunikation, dokumentation och uppföljning sker tryggt och smidigt, oavsett var du befinner dig.

Dagen efter vårt besök får du en skriftlig offert. Där beskriver vi innehållet i vår helhetstjänst, värdet på din bostad och vad det kostar att sälja med oss.

När vi tillsammans kommit överens om hur försäljningen ska gå till, undertecknas ett förmedlingsuppdrag.

Som frivilligt tillval erbjuder vi styling inför fotografering. Som frivilligt tillval erbjuder vi styling inför fotografering. Fjälluft är vår basstyling och ingår vid varje försäljning och lyfter fram bostadens bästa sidor.

Varje bostad är unik och förtjänar att visas från sin bästa sida. Med fokus på ljus, vinklar och bostadens karaktär skapar vi ett rättvist och ärligt första intryck som gör det lätt för spekulanter att ta till sig bostaden redan på bild.

Vi rekommenderar att du som säljare låter göra en besiktning innan försäljningen startar. Det ger både dig och köparen en tydlig bild av eventuella fel och brister och en tryggare affär. Vill du vara ännu tryggare finns möjlighet att teckna en dolda fel försäkring som skyddar dig i upp till 10år.

Som säljare har du upplysningsplikt. Du fyller i en frågelista och gör en driftkostnadskalkyl det hjälper oss att presentera bostaden korrekt.

Vi lägger stor omsorg på att bostadspresentationen ska bli helt rätt innan publicering. Under processen har vi löpande dialog med dig och publicering sker först efter godkännande.

Bostaden publiceras på vår hemsida, i sociala medier samt på bostadsplattformar och anpassas efter din försäljning.

Vi arbetar med tidsbokade, personliga visningar där intressenterna får uppleva bostaden i lugn och ro. Vi är alltid engagerade och väl förberedda – så att varje besök känns tryggt och professionellt.

Vi använder öppen budgivning, vilket innebär att spekulanter lämnar sina bud till mäklaren som löpande redovisar dem till säljaren och övriga budgivare. Budgivningslista lämnas alltid ut till köpare och säljare vid kontraktsskrivning.
Enligt lag behöver säljaren inte sälja till den som lagt högsta budet – det kallas fri prövningsrätt. Det är först när både köpare och säljare skrivit under kontraktet som bostaden är såld. Innan dess är mäklaren skyldig att informera dig som säljare om alla bud som kommer in.

När budgivningen är avslutad och parterna är överens bokar vi kontraktsskrivning.

Vi går igenom avtalet punkt för punkt så att alla vet vad som gäller innan underskrift. I samband med kontraktsskrivningen ska köparen betala handpenningen. Normalt är handpenningen 10% av köpesumman. Den slutliga betalningen sker oftast på tillträdesdagen.

Tillträdet är dagen då affären slutförs och bostaden övergår till köparen. Köpare och säljare träffas personligen eller genom fullmakt. Den slutliga betalningen regleras via bank, likvidavräkning och köpebrev undertecknas och eventuella lån löses. Mäklaren samordnar mötet med samtliga parter. När allt är klart överlämnas nycklarna.

Kontakt

Fyll i dina uppgifter, så hör vi av oss och ser hur vi kan hjälpa dig vidare.