Fjällsäkrat

Trygghet i bostadsaffären

Fjällsäkrat är ett trygghetskoncept för bostadsaffärer i fjällmiljö, fokus på fastighetens skick samt skydd vid dolda fel.

Ett tydligare beslutsunderlag. Färre frågetecken. Minskad risk för oväntade överraskningar.

Vad innebär fjällsäkrat?

  • Bostaden är besiktigad av en godkänd besiktningsman.
  • Säljaren tecknar en dolda fel-försäkring.
  • Underlag och ansvar är tydliga redan från start.

För dig som säljer

Mindre risk även efter affären.
Med stöd från försäkringsförmedlaren och försäkringsbolaget hanteras krav om dolda fel smidigt. Om ett krav uppstår får du hjälp med ansvarsutredning och försäkringsbolaget sköter kontakten med köparen. Ersättning kan betalas ut till köparen om du bedöms ansvarig, juridisk hjälp ingår vid eventuell tvist.

För dig som köper

Tryggare beslut.
Du får tillgång till besiktningsprotokoll och försäkringsinformation tidigt, vilket ger ett bättre beslutsunderlag.

Ekonomiskt skydd.
Om ett dolt fel upptäcks och omfattas av jordabalken 4:19 och försäkringen kan ersättning betalas ut enligt försäkringsvillkoren.

Köpargenomgång.
Du kan gå igenom bostaden tillsammans med besiktningsmannen. Det hjälper dig att förstå husets skick och uppfylla delar av din undersökningsplikt.

Vad är ett dolt fel enligt jordabalken 4:19?

När dessa fyra kriterier är uppfyllda anses säljaren ha ett ansvar för felet mot sin köpare:

  • Felet fanns vid köpet
  • Felet gick inte att upptäcka vid en noggrann undersökning
  • Felet ska inte ha varit förväntat utifrån bostadens ålder, skick och bruk
  • Felet ska ha påverkat marknadsvärdet

Viktigt att veta

  • Köparen har alltid en omfattande undersökningsplikt av fastigheten, oavsett besiktning och/eller försäkringsskydd. Fjällsäkrat ersätter inte denna plikt.
  • Försäkringar omfattas alltid av begränsningar/undantag vilka framgår av fullständiga försäkringsvillkor. Kontakta Gallagher.
  • Dolda felförsäkringen måste vara betald för att gälla.

*Försäkringsförmedlare för dolda felförsäkring är Arthur J Gallagher Nordic AB. Vid försäkringsfrågor kontakta Gallagher; e-post: se.gbg.fmgruppen@ajg.com, telefon: 010-444 14 40.

Vill du veta mer?

Fjällsäkrat – en tjänst som förenklar bostadsaffären.
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.